德国租房哪里最合算？

在德国租一套物美价廉的房子，是所有留学生的梦想。除了一少部分幸运者能够在一入学就获得学校提供的宿舍外，大多数留学生都不得不在舒适环境与便宜房租之间不断的挣扎和纠结。那么，就让我们在去德国以前先简单的了解一下德国各州的租房水平吧！

英语中 “居住”和“生活”这两个动词是没有区别的，都叫“to live”，而德语就不一样了。“居住（Wohnen）”来自古高地德语，以前同时也有“逗留”和“满意”之意。在这个语境下的意思就是到现在也不完全错，因为居住在德国意义重大，德国人每月收入最大的一部分都花在居住上，用于房租、维护费、电费和能源开销，加起来在700欧元左右，而这还只是平均数字，单单是房租所占比例就有可能因城市、地段和住房大小的不同而明显超过或者低于这一水平。大致说来，住在南部要比在北部或东部更贵。不过，根据联邦建筑业与空间秩序局的研究报告，巴伐利亚和巴登-符腾堡州的居民也认为他们的生活质量特别高。作为德国最贵的城市，慕尼黑总是名列调查排名之首，这里房客花在住房上的开销比德国的平均水平超出近70%。威斯巴登、斯图加特、科隆和杜伊斯堡的住房开销也特别贵，它们与汉堡及美因河畔法兰克福都位居房租排行榜前列。

而住在德国首都房租开销却是出人意料的低廉，尤其是与欧洲其他人口在百万的城市相比：柏林人支付的房租每平米低于5.50欧元。柏林享有所有西欧国家中“最便宜的首都”的美誉。由于住宅的需求量略低于供应量，最近10年以来房租仅仅上涨了5％。德国人喜欢按照平方米计算住房的价格，如果一平方米的租金大约是7欧元，那么面积为35平方米的一居室的房租为245欧元，60平方米的两居室为420欧元。在比较好的区域，不带家具的三居室的月租金约为740欧元。因此，几个留学生共同负担一间或一套住房是个不错的选择，既可以满足生活所需，又相对减少支付压力。

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