澳洲留学租房的那些事儿

去澳洲留学，有一部分同学因为各种各样的原因并没有申请学生宿舍，而是选择自己出去租房子住。在这里，威久留学专家要为这些准备自己租房的同学们提个醒儿，租房的时候千万有多留一些心眼儿。下面，就一起来看看关于澳洲租房的那些事儿吧。

澳洲房屋分类

住得满意舒适，才能够有充足的精力和热情去学习和打工。无论是暂住在朋友或者亲戚家的，还是经历了一段时间Homestay(寄宿家庭)的，考虑到离学校和个人的具体情况，绝大多数的留学生们都会选择自己租房子。

1.Apartment

如果你不差钱，那么威久留学专家首先推荐给你的就是这类房子，Apartment就是那种高质量，精装修，晚上可以听着古典音乐拿着高脚杯站窗户边享受人生的高档住宅。Apartment的安全性一般来说是最好的，有门禁系统。冬暖夏凉很舒服，甚者还有自带的游泳池，是整个楼的人都可以免费使用的。马上在线咨询>>>

2.Unit

Unit简单来说可以说是Apartment的降级版本，房屋标准也基本上降了一个台阶，新盖的澳洲Unit开始有了电梯，但是老澳洲房产的Unit都是没有电梯的，而且一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。

3. House

House是独门独院的一个住房，在澳洲House有自己独立的院子和自己的房子。House的建房可用的材料很多主要有砖房，木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子，冬暖夏凉，保温性好;木房是外墙完全木质的房子，这种是House中较差的，保温性差。而且木质的房子容易有空隙，虫子也容易进来。

澳洲租房方式

1.单间分租

租单间可以算是大家最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。租单间的好处在于大家可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便，这也是大多数留学生选择的租房方式。马上在线咨询>>>

2.整租

现在也有越来越多的小伙伴们选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位再出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。

整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的学生可以选择跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己签水电网等，也就是通常本地人所说的"Take"。

3.各校学生宿舍

除了自己和房东，中介打交道外，还可以向学校申请学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。

租房小贴士

多数留学生都会选择合租或者整租的方式，那和房东，中介打交道是必不可少的。以下是一些租房之前的小贴士，希望同学们在入住前擦亮眼睛，安全第一。

1.安全第一，首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。马上在线咨询>>>

2.看房时多观察房东，看看房东是个怎么样的人(如果是跟房东同住，这一点尤其重要)。

3.如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。

4.房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。

5.房租是否包括水电费，煤气费和网费。一般来说，悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子)，但一些具体的费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。

6.另外，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。

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