面对名目繁多的美国投资移民项目，打算移民美国的各界精英们心中大多存在这样一个疑问：让我投资50或100万美元过去办移民，你这个项目到底可不可靠？能不能成功地把我转成永久居民？能不能兑现承诺如期返还投资？　　

      判断一个投资项目是否可靠，首先要看项目推介方的基本情况。不少项目方在推出一个投资项目的时候会打出“有政府背景”的招牌。在此，我们提醒您，凡是投资移民项目都是得到政府批准和支持的，但美国政府不会为任何一个项目提供担保。所有的项目都是由负责项目运作的公司自主运营，自负盈亏。通常，作为项目推介方的后台公司会先组建一个项目公司来负责项目的具体运作。公司自己出30%的项目资金，其他70%靠融资来完成。如果它推出的项目能经得起银行的审核，获得申请贷款的资格，那就比较有安全保障。像日内瓦山庄度假酒店扩建项目，它本身就有个酒店实体，现在只是为了适应当地旅游业的发展而增建床位，到时候很容易通过移民局的审批和验收。酒店老板原本已拿到了银行的贷款，后来出于减少利息负担的考虑才改做投资移民项目。且莫说酒店扩建完工后销售前景看好，即使在销售环节上遇到一些麻烦，项目方也可以通过向银行贷款来兑现还款承诺。从这个意义上说，该项目较其他美国投资移民项目更稳妥，更具有还款保障。　　

      判断一个投资项目是否可靠，还要看项目是否已开始运营。有些投资移民项目，刚刚有了大体的运作方案，需要自己承担的30%的资金还没到位，就开始对外融资，想等筹到钱后再开始运作。结果，投资者持临时绿卡在美国生活两年后，项目还没有启动，满足不了雇佣10个工人的要求，根本无法通过移民局的审核验收。这样，投资者就无法转变成永久居民身份，收回投资款的事也更加渺无着落。如果在融资时项目已开始运作，其保险系数将大大提高。拿日内瓦山庄度假酒店扩建项目来说，目前扩建工程已经在施工。它不仅能确保投资者在两年考察期过后顺利实现临时转永久的梦想，还可以让投资者最终如愿领回投资款。